Ремонт квартир в Москве,Железнодорожном,Балашихе +7(925)077-54-22

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.


Вы здесь » Ремонт квартир в Москве,Железнодорожном,Балашихе +7(925)077-54-22 » Ремонт квартир в Железнодорожном » Цены на ремонт квартир в Железнодорожном,Балашихе,Люберцах,Раменское


Цены на ремонт квартир в Железнодорожном,Балашихе,Люберцах,Раменское

Сообщений 1 страница 2 из 2

1

Цены на ремонт квартир в Железнодорожном,Балашихе,Люберцах,Раменское. Комментарий.

http://s7.uploads.ru/t/4q6DF.jpg

Вариант договора подряда

ВИДЫ РАБОТ И УСЛУГ.ОБЗОР

Существует два способа оценки ремонтно-отделочных работ:

1. Оценка производится по смете, то есть каждый вид определенной работы оценивается отдельно, в соответствии с существующими ценами:

Смотреть цены на ремонтно-отделочные работы.ПРАЙС

Ремонт "под ключ" (оценка по площади)
Косметический --------------------------------------------------------------------кв.м от 2.500- 3.500р.
Капитальный ----------------------------------------------------------------------кв.м от 4.500 р. ( БЕЗ ДЕМОНТАЖА И ПЕРЕПЛАНИРОВКИ)
Евро (по дизайнерскому проекту) ----------------------------------------------кв.м от 7.500 р.

ПЛИТОЧНЫЕ РАБОТЫ

Укладка керамической плитки с затиркой---------------------------------------кв.м 700-950р.
Затирка плитки---------------------------------------------------------------------кв.м 50-100 р.
Укладка мозаики-------------------------------------------------------------------кв.м 900-1.200 р.
Работа с керамогранитом и мрамором--------------------------------------------кв.м 1.200 - 4.000 р.

САНТЕХНИЧЕСКИЕ РАБОТЫ
Установка ванны--------------------------------------------------------------------шт. 3500р.
Установка раковины, мойки, биде, унитаза--------------------------------------шт.1700р.
Замена полотенцесушителя--------------------------------------------------------шт. 1.700-3500 р.
Установка водонагревателя--------------------------------------------------------шт. 1200-4000 р.
Замена радиатора отопления (БЕЗ СВАРКИ)-------------------------------------шт. 2.500 р.
Установка отопительного котла----------------------------------------------------шт. 8.000 р.
Монтаж сантехнического люка-неведимки----------------------------------------шт.1700р.
Монтаж трубопровода--------------------------------------------------------------метр- 700 р.
Прокладка труб с установкой прибора--------------------------------------------шт. 1500-3000 р.
Монтаж сантехнической точки-----------------------------------------------------2.500р.
(Двойные точки: ванна, гигиенический душ, раковина, бойлер).
Устройство гидроизоляции----------------------------------------------------------600р. кв.м.
Монтаж реечного потолка в С\У ---------------------------------------------------750р. кв.м.

МАЛЯРНЫЕ РАБОТЫ

Грунтовка стен и потолка------------------------------------------------------------кв.м 30-50р.
Шпатлёвка (стены):
1.под оклейку обоями - 300р. кв.м.
2.под краску - 650р. кв.м.
Шпаклевка потолка под краску по 800 р. кв.м.
Потолок - (штукатурка +шпаклевка +покраска)- -------------------------------1.500р. кв.м.
Покраска------------------------------------------------------------------------------слой 120 р.
Оклейка обоев------------------------------------------------------------------------кв.м 200-400 р.
Оклейка жидкими обоями-----------------------------------------------------------кв.м 300 р.
Демонтаж старых обоев-------------------------------------------------------------кв.м. 50 р.

Монтаж конструкций из гипсокартона:

1.Прямой  ---------------------------------------------------------------------------650 р. пог.м.
2.Фигура  от   1200 р. пог.м. в зависимости от конструкции.

ШТУКАТУРНЫЕ РАБОТЫ
Грунтовка бетоноконтактом---------------------------------------------------------------кв.м 70 р.

Штукатурка стен и потолков--------------------------------------------------------------кв.м 350-550р.
Штукатурка  в 90 градусов----------------------------------------------------------------кв.м. 800 р.
Штукатурка стен с армированием--------------------------------------------------------кв.м.950р.
"Венецианская штукатурка"---------------------------------------------------------------кв.м 700-1.900р.
Устройство стяжки полов------------------------------------------------------------------кв.м.500р. (до 5 см.).
Устройство стяжки с армирующей сеткой------------------------------------------------кв.м 900р.( до 5 см.)
Выравнивание наливным полом-----------------------------------------------------------кв.м.200-350р.
Заделка рустов------------------------------------------------------------------------------пог.м.150-300
Установка (монтаж) подоконников--------------------------------------------------------пог. м.700 р.

СТОЛЯРНЫЕ РАБОТЫ
Установка межкомнатных дверей ---------------------------------------------------------2.700-3.000 р.
Укладка паркетной доски-------------------------------------------------------------------550р. кв.м.
Укладка ламината---------------------------------------------------------------------------350 р. кв.м.
Настил линолеума --------------------------------------------------------------------------180 р.кв.м.
Установка плинтуса-------------------------------------------------------------------------100 р. кв.м.

ВОЗВЕДЕНИЕ СТЕН
Из пеноблока--------------------------------------------------------------------------------700 р. кв.м.
Из пазогребневой плиты--------------------------------------------------------------------550 р.кв.м.
Из пескобетона------------------------------------------------------------------------------1.200 р.кв.м.
Из шлакоблока-------------------------------------------------------------------------------900 р. кв.м.

Штробление----------------------------------------------------------------------------------900р. п.г.м.

ЭЛЕКТРОМОНТАЖНЫЕ РАБОТЫ
Разводка (электромонтаж),замена электрощита, коррекция, установка оборудования:
1. Площадь 35 кв.м --------------------------------------- 15.000-20.000.р.
2. Площадь 50 кв.м-----------------------------------------25.000-35.000.р.
3. Площадь 75 кв.м -----------------------------------------40.000-60.000р.
4. Площадь 100 кв.м-----------------------------------------от 70.000р.
В электромонтажные работы входит штробление.
Монтаж отдельной точки – 600 руб. 1 шт.
Замена электрощита с перебором -4500.р.
Устройство теплого пола 1000 р. кв.м.
Демонтаж мягких стенных перегородок (пеноблок, гипсокартон, конструкции из дерева)-
-800 р. кв.м.
Демонтаж стяжки- 900 р. кв.м.

Демонтаж стены из бетона или кирпича – по 1.200 р. кв.м.

Подъем материла в квартиру  1000 р. за тонну.
Вынос мусора по 1,5 р. за кг. (1500р. за тонну).

2. Оценка ремонтно-отделочных работ производится по объему, то есть площадь помещения ( кв.м.) умножают на ориентировочную стоимость, в соответствии с уровнем и требованиями к ремонтным работам. Таким образом, при оценке по объему,всегда финансовая нагрузка будет ниже,чем при оценке по смете.

Смотреть пример оценки объема работ в вторичном жилом фонде

К примеру: производим в вторичном жилом фонде  обычный капитальный ремонт в двухкомнатной квартире площадью в 62 кв.м, в который входят следующие работы:
1.Демонтаж старых отделочных материалов ( полы, лаги, шпаклевка,конструкции из ДВП,ДСП,двери, электропроводка.
2. Вынос мусора (в заказанный контейнер).
3. Замер и закупка строительного материала.
4. Штукатурка стен и потолка.
5. Электромонтажные работы.
6. Монтаж(устройство) стяжки пола.
7. Сантехмонтаж(разводка трубопровода, коммуникации,установка сантехнического оборудования).
8. Монтаж вентиляционной системы.Монтаж люков-невидимок.
9. Укладка кафельной плитки в ванной комнате и С\У.В кухне, на балконе.
10.Устройство наливного пола.
11.Покраска потолка.
12.Оклейка стен обоями.
13.Установка сантехники (ванна, унитаз, раковина, биде).
14.Установка межкомнатных дверей.
15.Укладка ламината.Настил линолеума.

Данный уровень ремонтных работ будет стоить от 7.500 рублей за кв.м. если оценивать работу по объему. Итого за 62 кв.м.= 465.000 рублей.
Если же оценивать этот уровень работы по смете, (как это производится в организациях и фирмах), то цена за выполнение этого уровня ремонтно-отделочных работ будет расти от 27%.

Естественно, не всем нужно производить такой уровень ремонтных работ, по этому цена ремонтные работы будет варьироваться в зависимости от сложности и объема.
Но, в любом случае, оценка по объему, в общей совокупности, всегда будет дешевле.

_____________________________________________________________________________________________

Оценка ремонтно-отделочных работ в новостройках также происходит двумя способами.
Цена также зависит от сложности выполняемых работ и от технического состояния квартир в определенной новостройке:

Цены на ремонт квартиры в новостройке Центр-2 в Железнодорожном по ул.Струве д.3,5,7,9 и Рождественская и т.д.. и по ул.Поликахина д.1 ( 111 корпус), Пр.Героев (107,108,109,110,111 корпус)
Цена на обычный ремонт (без перепланировки), в который входит:

Смотреть перечень работ

1. Черновые работы в полном объеме.
2. Электромонтажный работы (разводка электрики,монтаж электрощита.Слаботочки).
3. Шпаклевка стен под оклейку обоями. Оклейка стен обоями.
4. Ванная и С\У под ключ,(сантехмонтаж,гидроизоляция,коррекция,адаптация сантехнической среды).
5.Устройство (заливка) наливного пола.
6. В комнатах ламинат (линолеум).
7. В кухне и на балконе плитка.
8. Монтаж короба из ГЛК под вентиляционную систему.Монтаж вентиляционной системы.
9. Холодная отделка балкона.

Этот уровень ремонтно-отделочных работ будет стоить 4.000 рублей за кв.м.
Установка межкомнатных дверей и монтаж натяжных потолков производится отдельно.

Такая же стоимость ремонта будет и в следующих новостройках:

1.ЖК Леоновский Парк.
2.ЖК Жемчужина Виктории
3.ЖК Алексеевская Роща.
4.ЖК Южное Кучино-2
5.ЖК Ольгино-парк.

Цены на ремонт квартир в новостройках:

6. ЖК Центр+. и др.
7. ЖК Новое Павлино.
8. ЖК Агрогородок д.7.,18,20,32. д.7.
9.Новостройка по ул. Некрасова.

составит от  5.200 р. за кв.м., т.к. в этих новостройках техническое состояние очень сложное:

1. Перепад на полу порой доходит до 10 см. (В результате устройство стяжки на уровне до 15 см.).
2. Перепад на стенах до 4,5 см.
3. Переделка сантехнической среды в С\У. (Демонтаж стяжки, устройство гидроизоляции, монтаж конструкций из ГКЛ,ГВЛ).
4. Необходимо производить первичные штукатурные работы в С\У и внешних стен пескобетоном с армированием.

Что бы подготовить квартиру в этих ЖК под получистовой уровень отделки, нужно произвести много работ на черновом уровне.

_________________________________________________________________________________________

Уважаемые Заказчики, что бы у нас было полное взаимопонимание, и что бы мы были способны реализовывать поставленное Вами техническое задание, посмотрите пожалуйста это видео, Вам оно поднимет настроение:

Цены на ремонт квартир в Железнодорожном и в Балашихе.

0

2

Цены на ремонт квартир в Москве и Московской области.

1.ЖК Некрасовка.Люберцы.
Цена на ремонтно-отделочные работы в ЖК Некрасовка,от 4.200 р. за кв.м. Техническое состояние квартир аналогичное Центр-2

2.ЖК Парк на Фабричной. Раменское.
Цена на ремонтно-отделочные работы в ЖК Парк на Фабричной ул.Высоковольтная А1,Б1, от 5.500 р. за кв.м.
Техническое состояние квартир аналогичное новостройке Новое Павлино.

_______________________________________________________________________________






3.ЖК Южное Видное.
4.ЖК Вершенино

Варианты ремонтно-отделочных работ:

1.Дорогой ремонт квартир в Москве
2.Дорогой ремонт квартир в Реутово

3.Средний уровень ремонта в Реутово
4.Средний уровень ремонта в Москве






Цены на ремонт квартир в Москве и Московской области.

0


Вы здесь » Ремонт квартир в Москве,Железнодорожном,Балашихе +7(925)077-54-22 » Ремонт квартир в Железнодорожном » Цены на ремонт квартир в Железнодорожном,Балашихе,Люберцах,Раменское