Ремонт квартир в Балашихе и в Железнодорожном

Объявление

Вернуться на сайт
Ремонт в Центр-2 Остекление балконов Натяжные потолки
Стоимость ремонта
Заказать ремонт

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Ремонт квартир в ЖК Южное Кучино-2

Сообщений 1 страница 20 из 46

1

Ремонт квартир в новостройке Южное Кучино-2

http://se.uploads.ru/t/gXw9v.jpg http://se.uploads.ru/t/N8yp1.jpg http://se.uploads.ru/t/ImSnL.jpg

Техническое состояние квартир такое же как и в Центр-2, то есть хорошее.
1.Чернового материала много не уйдет, что существенно отразится на бюджете.Хотя имеется перепад на полу, и необходимо делать стяжку во многих квартирах.На квартиру площадью в 63 кв.м. финансовая нагрузка составит где то до 120.000 р. до чистовой отделки.
2.Нужно обязательно делать гидроизоляцию.
3.Если есть в планах производить утепление балконов, то стеклопакеты необходимо менять.

ФОТО-ОБЗОР технического состояния квартир

http://se.uploads.ru/t/n8W4K.jpg http://se.uploads.ru/t/nMbUS.jpg
http://se.uploads.ru/t/0HXGd.jpg http://se.uploads.ru/t/pvxP8.jpg
http://se.uploads.ru/t/zgkhN.jpg http://se.uploads.ru/t/rQ0xk.jpg
http://se.uploads.ru/t/eXOIc.jpg http://se.uploads.ru/t/5hF6X.jpg
http://se.uploads.ru/t/hmuHv.jpg http://se.uploads.ru/t/vZQjU.jpg
http://se.uploads.ru/t/1IeBO.jpg http://se.uploads.ru/t/cdZ61.jpg
http://se.uploads.ru/t/bTOau.jpg http://se.uploads.ru/t/IqtFX.jpg
http://se.uploads.ru/t/1jIVr.jpg http://se.uploads.ru/t/Q3PdZ.jpg
http://se.uploads.ru/t/wM3y2.jpg http://se.uploads.ru/t/06guJ.jpg
http://se.uploads.ru/t/Yb4Jl.jpg http://se.uploads.ru/t/YhE6j.jpg

Ремонт квартир в новостройке Южное Кучино-2

0

2

По материалу,пескобетон; уходит на стяжку ( 58 кв.м.) около 120 мешков пескобетона, в зависимости от уровня перепада, а он разный в некоторых корпусах и этажах.
Не успел вчера сделать фото процесса штукатурки (я спешил.Думаю, на днях сделаю). Большой перепад на стенах особенно в коридоре, где то до 3-х см.

ФОТО стяжки

http://se.uploads.ru/t/VjsEN.jpg http://se.uploads.ru/t/kZbXV.jpg
http://se.uploads.ru/t/wlZjI.jpg http://se.uploads.ru/t/evi4E.jpg
http://se.uploads.ru/t/SFJ3K.jpg http://se.uploads.ru/t/RS1vj.jpg
http://se.uploads.ru/t/QzCZu.jpg http://se.uploads.ru/t/tawmS.jpg
http://se.uploads.ru/t/DE0ad.jpg

0

3

Предоставляю на обозрение обычный вариант добротного ремонта:

1.Стены под обои (частично оклеены).
2.С\У полностю.
3.Потолок подготовлен к монтажну натяжного.(Прогрунтован бетоноконтактом и покрыт белой краской).
4.Кухня адаптирована.Керамогранит +телый пол.

Данный вариант стоит 4.500 р. за кв.м. (работа произведена без устройства стяжки пола).      СКАЧАТЬ ФОТО

Смотреть ФОТО РЕМОНТА

http://se.uploads.ru/t/PcEY6.jpg
http://se.uploads.ru/t/Rqt7d.jpg
http://se.uploads.ru/t/WbH06.jpg
http://se.uploads.ru/t/CTWsu.jpg
http://se.uploads.ru/t/vbFW0.jpg
http://se.uploads.ru/t/3yYs5.jpg
http://se.uploads.ru/t/mYU0e.jpg
http://se.uploads.ru/t/snOlx.jpg
http://se.uploads.ru/t/zmePw.jpg
http://se.uploads.ru/t/v2qHQ.jpg
http://se.uploads.ru/t/eWXN7.jpg
http://se.uploads.ru/t/EYHbD.jpg
http://se.uploads.ru/t/Izt4T.jpg
http://se.uploads.ru/t/Ynqyv.jpg
http://se.uploads.ru/t/qkFR2.jpg
http://se.uploads.ru/t/Pct8U.jpg
http://se.uploads.ru/t/1dUmM.jpg
http://se.uploads.ru/t/5BzAp.jpg
http://se.uploads.ru/t/uFBpH.jpg
http://se.uploads.ru/t/Kb1PR.jpg
http://se.uploads.ru/t/sm4pP.jpg

0

4

А почему обои частично оклеены?

Я интересуюсь, потому что мне нужно сделать ремонт в комплексе, что бы я приехала из отпуска, и начала завозить мебель.
Роман, у меня 64 квадрата в доме 18. Мне нужно сделать обычный качественный ремонт: Натяжные потолки я не хочу, балконы утепляем,увеличиваем ванную комнату, в кухне вот такой керамогранит со вставками.Без теплых потол и всякой лабуды с подогревом.На стенах будут фото обои.В кухе и в коридоре стены под краску с декоративным камнем возле дверных проемов.
В комнатах ламинат.В коридоре хочу линолеум.

Теперь следующие вопросы: сможете ли вы без моего участия взять на себя установку окон (все менять не хочу, только на балконах)? Можно ли начать  через 4-5 дней, а также мне нужно делать однокомнатную квартиру в 12 доме дочке, ориентировочно в первых числах апреля?
Я понимаю, что детали тут не обговорить, но прошу оказать мне первичную консультацию по деньгам и срокам.

Извините меня пожалуйста за требовательный тон. Я вызывала нескольких замерщиков, и мне накрутили нервы оказаной мне консультацией.

0

5

Здравствуйте!
Оклейка обоев происходила частично, т.к. это делалось по просьбе.(Мы не брали за это денег, т.к. учитывали финансовую ситуацию собственников квартиры.Да и было удобно для ребят, т.к. мы вели несколько объектов одновременно в одном подъезде).
Вы прекрасно понимаете, что укладка такого дорогого керамогранита с устройством теплого пола, ни как не соответствует вышеуказанной цене 4.500 (эконом-вариант). Нам интересен был данный объект из-за объема в 74 кв.м.

________________________________________________________________________________________________

По вашим вопросам:

1.Окна на балконе я поменяю (в процессе чернового приглашу Галину.Она скинет вам варианты  и смету).
2.Учитывая черновой, и частичная отделка под краску, ваш ремонт будет стоить 7.000 р. за кв.м. ( кроме установки межкомнатных дверей).
3.Срок исполнения до 80 дней. Много работы на черновом уровне.
4.Квартиру дочки я возьму.(Чем больше квартир, тем легче работать).

Стальные двери, желательно ставить после чернового.

0

6

Здравствуйте Роман.
У меня двушка в 18 доме. 64 квадрата.
Мне нужен обычный ремонт, и утепление балконов, с закладкой стен на балконе от соседей.
Сколько по вашему опыту уйдет денег на материалы? Учитывая стяжку тоже.

Спасибо.

Отредактировано Александр (2015-03-29 10:59:27)

0

7

Здравствуйте.
Материала на двухкомнатную с утеплением балконов, уйдет до 120.000 где то.

Вот расчет на 95%:

СПИСОК МАТЕРИАЛА

1.Штукатурка СТАРАТЕЛЬ  до 50 мешков по 285 Р.
2.Шпаклевка Эллер+ 15 мешков – по 580 р.
3.Пеноплекс 20 кв.м. – 3 йка., 3 упаковки по 1200.р
4.Пеноблок 0,5  по 40 р. ( после замера)
5.Фольга 20 кв.м. 1см. 18 кв. 900р. рулон.
6.Грибки 20 кв.м. 150 шт. по 3 р.
7.Бетоноконтак 40 литров. 2.000р.
8.Плиточный клей Юнис (красный) 25 мешков. по 280 р. мешок.
9.Гидроизоляция Кнауф 5 кг. 1300.р
10.Грунтовка 6 шт. по 10 литров по 220 р. 1 банка.
11.Правило 2 метра 1 шт., и 2,5 1 шт. 360 + 450.р
12.Ведро по 20 литров 2 шт. по 100 р. 1шт.
13.Малярный нож и 2 пачки лезвий. 70р. и 50 р.лезвие.
14 Малярный скотч 4 катушки. По 50 р.
15.Монтажная пена Титан (обычная) 3 шт. по 250 р.
16 Дюбль гвозди 6х6 1 пачка, и 6х40 1 пачка. По 350 р. + 180 р.
17.Валик+ванночка п о 2 шт. 150 и 100р.
18.Карандаш малярный 2 шт. 15 р.
19 Мешки для мусора 15 шт. по 8 р.
20 Наливной пол Старатель 7 мешков. по 280 р.
21.Уголок оцинкованный 20 шт. по 25 р.
22.Маяк 0.6  50шт. по 25. р.
23.Пескобетон М 300 до 130 мешков по 110 р. мешок.

Сантехника и электрика не входят в этот список.

_________________________________________________________________

Это цены наших поставщиков в Пуршево. В Леруа может быть в чем то и дешевле, но будет дорогая доставка.

0

8

Уважаемые собственники квартир в новостройке Южное Кучино-2.
Прошу Вас требовать от управляющей компании лучшей защиты вашей конфиденциальной информации.
Сегодня я получил вот такое предложение:
http://s8.uploads.ru/t/wHUkx.png

Знайте, что на любом форуме есть разные виды мошенников.

Берегите себя!!!

0

9

Офигеть!!!
Если мне будут звонить и предлагать ремонт. я смело буду посылать: НА ....................!!!
Простите за прямоту.

0

10

Да, смело посылайте.
Такое движение происходит у всех застройщиков
Конторские крысы, имеющие доступ  к клиентской базе, стараются продать ее в разные строительные организации и фирмы, а также частным мастерам.
Этот лот выставлен для всех сразу, то есть список продается одновременно всем организациям, которые работают в определенном городе.

0

11

Здравствуйте Администратор сайта.Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить ремонт под ключ в Южное Кучино 2 квартира 64 кв.м.?хочу сделать утепление балконов, полность отделка комнат,санузла, на пол в комнатах ламинат и в коридоре с кухней плиткой выложить, потолки нарядные, везде обои.Материалы желательно, чтобы были привезены вашей фирмой.Заранее благодарю за ответ.

0

12

Мария написал(а):

Здравствуйте Администратор сайта.Подскажите, пожалуйста, сколько будет стоить ремонт под ключ в Южное Кучино 2 квартира 64 кв.м.?хочу сделать утепление балконов, полность отделка комнат,санузла, на пол в комнатах ламинат и в коридоре с кухней плиткой выложить, потолки нарядные, везде обои.Материалы желательно, чтобы были привезены вашей фирмой.Заранее благодарю за ответ.

Здравствуйте.Мое имя Роман.
Что бы дать ваш исчерпывающие ответы, мне нужно знать следующее:

1.Какой будет потолок? Нарядные, то есть натяжные?
2.Будет ли звукоизоляция потолка (постоянно встает вопрос).
3.Вы хотите в коридоре и в кухне кафельную плитку, или керамогранит?
4.Будет ли теплый пол?
5.Какую желаете чистовую отделку на балконах? Если пластик, то не советую, т.к. он холодный.
6.Какой дом?

На черновые материалы уйдет где то до 120.000р. ( учитывая утепление балконов).


Ремонт новостройки Южное Кучино-2

0

13

Дом у нас панельный. Потолки натяжные, звукоизоляция обязательно, плиткой будем выкладывать и кухню и пол в коридоре.тёплый пол не будем делать.числовая отделка балконов обязательно

0

14

Мария написал(а):

Дом у нас панельный. Потолки натяжные, звукоизоляция обязательно, плиткой будем выкладывать и кухню и пол в коридоре.тёплый пол не будем делать.числовая отделка балконов обязательно


За дом я спрашивал, желая понять какой уровень перепада. В каждом доме разный перепад. К примеру в доме № 10, перепад не существенный, а в доме №18 5,5 см.

1.Если чистовая отделка балкона под обои.
2.С монтажом звукоизоляции.

Ваш уровень ремонтно-отделочных работ будет стоить 5.300р за кв.м.

В эту цену не войдет:

1.Установка межкомнатных дверей (можно купить с условием установки, так снижается финансовая нагрузка).
2.Монтаж натяжных потолков. (по 700 р. белый матовый).

Цена фиксированная.Договор.

0

15

Добрый вечер.
Я ознакомился с вашим порядком цен. В принципе они как бы приемлемые, но хотелось бы хоть чуточку ниже.
Дело в том, что у меня квартира 64 кв. в 10 доме. Ни каких особых претензий у нас нет, но хотелось бы один балкон утеплить и в кухне сделать фигурный потолок под вытяжку, и положить керамогранит и под него теплый пол. Стены под обои, если возможно, то без штукатурки. Потолки натяжные.
У нас бюджет 450.000 р. мы уложимся?
За ранее спасибо.

Отредактировано Александр-11 (2015-04-12 22:58:37)

0

16

Александр-11 написал(а):

Добрый вечер.
Я ознакомился с вашим порядком цен. В принципе они как бы приемлемые, но хотелось бы хоть чуточку ниже.
Дело в том, что у меня квартира 64 кв. в 10 доме. Ни каких особых претензий у нас нет, но хотелось бы один балкон утеплить и в кухне сделать фигурный потолок под вытяжку, и положить керамогранит и под него теплый пол. Стены под обои, если возможно, то без штукатурки. Потолки натяжные.
У нас бюджет 450.000 р. мы уложимся?
За ранее спасибо.

Отредактировано Александр-11 (Сегодня 22:58:37)


Здравствуйте Александр-11 !
Спасибо, что обратились.
Сразу  спешу вас огорчить - без штукатурки ни как не получится, т.к. стены в комнатах в верхних углах завалены до 3-х см., а также стенки у С\У с большим отклонением.
В любом случае нужно штукатурить, т.к. вы двери нормально не установите, и  кухонный гарнитур будет косить.

По материалу, у вас будет возможность на мне экономить)). Вот к примеру штукатурка 290р. за мешок, а наши поставщики продают нам по 285р.
Вот и выходит в оконцовке по 5-7 р. с каждого мешка, (клей, шпаклевка, и т.д.).
Относительно вашего бюджета, то давайте считать:
1.Черновой материал до 120.000р.
2.Наша работа 5.000 р. за кв.м. (учитывая утепление балкона+керамогранит+теплые полы+ фигурный потолок). Ниже я ни как не могу вам посчитать, т.к. мы работаем и так в нижнем ценовом диапазоне.
3.Натяжные потолки делает у меня Андрей Белый матовый по 700 р. кв.м. (материал+монтаж).

Вот и выходит в районе 490.000.

Поймите Александр, без декора и керамогранита я возьмусь и по 4.500р., это минимум.
У нас система отношений построена на принципе дифференцирования, то есть у нас нет универсалов, которые берутся за любую работу, и им по барабану, как она будет сделана. Наши мастера мигрируют по объектам, в соответствии с своей специальностью, и я не могу снять к примеру электрика или сантехника с 18 дома, что бы он укладывал Вам керамогранит. Понимаете?

Также прошу Вас понять (справедливо оценить) соотношение цен:

1.Ремонт квартиры (черновой+чистовой) стоит от 4.500р за кв.м., и процесс длится 60 дней.

2. Натяжной потолок стоит (полотно + профиль) от 350 р. ну и монтаж, и выходит 700 р. кв.м., и процесс монтажа длиться до 3-х часов.

Это как получается теперь??? А получается так, что ремонт квартиры, если хоть как то сбалансировать цены, должен стоить где то от 10.000 р. за кв.м.
___________________________________________________________________________________________________________________________________

Мы имеем возможность делать некоторые скидки, только учитывая большой объем. К примеру - договоритесь с соседями, и обратитесь сообща. Будет  к примеру две квартиры 120 кв.м., и мы уже будем скидывать по 200-300 р. с квадрата.
Просто математически представьте, как затруднительно работать за копейки.

Я дорожу каждым обратившимся, и стараюсь построить сбалансированные отношения.

0

17

Это конечно справедливо.Любому человеку хочется иметь достойный заработок.Но где взять такую лицензию на жизнь....
С соседями договориться можно, если повезет.
Тут их фиг найдешь. Сколько записочки в дверь не втыкай. Я хочу на балконе стены из кирпича сделать, ну и надо же это обсудить с соседом.
Ну можно с другого дома соседа привлечь?

0

18

Александр-11 написал(а):

Это конечно справедливо.Любому человеку хочется иметь достойный заработок.Но где взять такую лицензию на жизнь....
С соседями договориться можно, если повезет.
Тут их фиг найдешь. Сколько записочки в дверь не втыкай. Я хочу на балконе стены из кирпича сделать, ну и надо же это обсудить с соседом.
Ну можно с другого дома соседа привлечь?


Да, конечно.Обращайтесь, на месте и решим.

0

19

Ремонт двухкомнатной квартиры в 18 доме.                                          Скачать фото ремонта квартиры в новостройке Южное Кучино-2
64 кв.м.
Сантехкабина увеличена путем демонтажа мягких перегородок.
Потолок классический. Пол керамогранит, ламинат.
Во втрой комнате сделана только получистовая отдека.Фото не делал.

Смотреть ФОТО РЕМОНТА КВАРТИРЫ

http://sg.uploads.ru/t/2fM7C.jpg http://sg.uploads.ru/t/LMcmb.jpg
http://sg.uploads.ru/t/igbvq.jpg http://sg.uploads.ru/t/Gj8aN.jpg
http://sh.uploads.ru/t/0MhOR.jpghttp://sh.uploads.ru/t/p9q5f.jpg
http://sg.uploads.ru/t/Foj7Q.jpg http://sh.uploads.ru/t/nqSN0.jpg
http://sh.uploads.ru/t/5reDA.jpg http://sg.uploads.ru/t/WJkRV.jpg
http://sg.uploads.ru/t/46rvl.jpg http://sh.uploads.ru/t/7DCfI.jpg
http://sg.uploads.ru/t/KoFUi.jpg http://sg.uploads.ru/t/hS59W.jpg
http://sh.uploads.ru/t/SKDJc.jpg http://sh.uploads.ru/t/JDbsc.jpg
http://sh.uploads.ru/t/v0VGY.jpg http://sg.uploads.ru/t/SzaeM.jpg
http://sh.uploads.ru/t/pnU7E.jpg http://sh.uploads.ru/t/hmycp.jpg
http://sg.uploads.ru/t/WN3Df.jpg http://sh.uploads.ru/t/hXKlU.jpg
http://sh.uploads.ru/t/Nd9CS.jpg http://sh.uploads.ru/t/KXYd5.jpg
http://sh.uploads.ru/t/OYkCJ.jpg http://sh.uploads.ru/t/j9qCz.jpg
http://sh.uploads.ru/t/AmB8x.jpg http://sh.uploads.ru/t/6yBZF.jpg
http://sg.uploads.ru/t/XawA8.jpg http://sg.uploads.ru/t/8CRm7.jpg
http://sg.uploads.ru/t/jaMZy.jpg http://sh.uploads.ru/t/iFOxR.jpg
http://sh.uploads.ru/t/6jLpA.jpg http://sh.uploads.ru/t/vF5Nu.jpg

0

20

Да,Роман,хотел поинтересоваться за шумоизоляцию, во сколько это обойдется: две комнаты,коридор,и наверное кухню?
Мы хотели бы начать после майских праздников, и наконец то я нашел соседа.
Вобщем с перегородками увязано,он не против.
На счет коллективного обращения к вам за ремонтом,то интерес проявлен.
Разместите пожалуйста вариант договора,который вы используете, что бы вам вопросы задавали,а не мне)).
В общем я на вас сориентировал соседа,так что мы все ждем обещанных скидок))
Спасибо.

0