Ремонт квартир в Балашихе и в Железнодорожном

Объявление

Вернуться на сайт
Ремонт в Центр-2 Остекление балконов Натяжные потолки
Стоимость ремонта
Заказать ремонт

Информация о пользователе

Привет, Гость! Войдите или зарегистрируйтесь.



Ремонт квартир в ЖК Южное Кучино-2

Сообщений 21 страница 40 из 46

21

Александр-11 написал(а):

Да,Роман,хотел поинтересоваться за шумоизоляцию, во сколько это обойдется: две комнаты,коридор,и наверное кухню?
Мы хотели бы начать после майских праздников, и наконец то я нашел соседа.
Вобщем с перегородками увязано,он не против.
На счет коллективного обращения к вам за ремонтом,то интерес проявлен.
Разместите пожалуйста вариант договора,который вы используете, что бы вам вопросы задавали,а не мне)).
В общем я на вас сориентировал соседа,так что мы все ждем обещанных скидок))
Спасибо.


Здравствуйте Александр.
По звукоизоляции у вас уйдет где то до 12.000 р. Делаем всю квартиру. Вот так будет:

Смотреть устройство звукоизоляции

http://sh.uploads.ru/t/1AYRS.jpg http://sg.uploads.ru/t/1kYE5.jpg
http://sg.uploads.ru/t/3pGuj.jpg http://sg.uploads.ru/t/qSCEL.jpg
http://sg.uploads.ru/t/5CE3a.jpg http://sg.uploads.ru/t/QBiF3.jpg

После окончания чистовой, установите себе обычные потолки (белый матовый):

Смотреть варианты натяжных потолков

http://sh.uploads.ru/t/mHR6g.png
http://sg.uploads.ru/t/rsLyQ.png
http://sh.uploads.ru/t/efZxS.png
http://sg.uploads.ru/t/W9i4e.png
http://sh.uploads.ru/t/nb46Z.png
http://sh.uploads.ru/t/u6LWZ.png
http://sh.uploads.ru/t/g0kjl.png
http://sg.uploads.ru/t/tIH7U.png
http://sg.uploads.ru/t/DZfCG.png
http://sh.uploads.ru/t/eX1ax.png
http://sh.uploads.ru/t/wTB2y.png
http://sh.uploads.ru/t/CGRzb.png

Вот вариант договора:
                                 

Смотреть ДОГОВОР

ДОГОВОР

               подряда на осуществление ремонтно-отделочных работ

г. Железнодорожный Московская область.                                                      04 апреля 2015г.

Физическое лицо именуемое в дальнейшем Подрядчик – Попович Роман Викторович
Паспорт: ХХХ-ХХХ-ХХХ

Физическое лицо именуемый в дальнейшем Заказчик, в лице - __________________________________________________________
Паспорт: ХХХ-ХХХ-ХХХ
на основании ранней устной договоренности с одной стороны и с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА:

1.1. Подрядчик обязуется осуществить по заданию Заказчика ремонтно-отделочные работы  (без С\У) в  квартире (34 кв.м.) по адресу: Московская обл., г. Железнодорожный ул.Речная д. ___ кв.__, и сдать результат работы Заказчику, а Заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.
1.2.Заказчик ставит перед Подрядчиком задачу находясь в единственном лице.
1.3. Работа выполняется Подрядчиком, его силами и средствами из материалов купленных Заказчиком, или Подрядчиком на денежные средства Заказчика.
1.4. Подрядчик несет ответственность за надлежащее качество предоставляемых им инструментов и оборудования.

2.  СРОК ДЕЙСТВИЯДОГОВОРА:
Договор вступает в силу с момента его подписания Подрядчиком и Заказчиком. Действие настоящего договора прекращается при условии досрочного выполнения Подрядчиком всех условий настоящего договора.

дата начала работ  -       _______________________2015г.
дата окончания работ – _______________________2015г.

3. ЦЕНА РАБОТЫ. ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ ПО ДОГОВОРУ

2.1. Цена подлежащей выполнению работы по настоящему договору составляет: 142.800 (сто сорок две тысячи восемьсот) рублей.
В соответствии с согласованием, оплата  осуществляется в два этапа по 64.400 рублей.
До начала работ Заказчик выплачивает Подрядчику аванс  от общей суммы оплаты, в сумме 14.000 рублей.
1.Этап –
1.Демонтаж вентиляционного короба.
2.Грунтовка стен и пола бетоноконтактом.
3. Устройство стяжки пола.
4. Штукатурка стен и потолка.
5. Монтаж арки. Монтаж вентиляционной системы. Монтаж потолочной конструкции из ГЛК под вентиляционную систему в кухне.
6.Вынос мусора.

2. Этап –
1. Электромонтажные работы. (Коррекция. Замена электрощита. Прокладка дополнительных линий).
2. Шпаклевка стен под оклейку обоями. Подготовка потолка к покраске.
3 Устройство наливного пола.
4. Покраска потолка.
5. Укладка линолеума.
6. Вынос мусора.
___________________________________________________________________________
Начало сантехнических работ (внутренняя разводка трубопровода), производится от вывода предоставленного сантехником УК (ЖКХ).
Электромонтажные работы производятся по схеме предоставленной Заказчиком.
___________________________________________________________________________
В оплату настоящего порядка (перечня) работы не входит:
1.Оплата за доставку и подъем материала в квартиру.
2.Установка межкомнатных дверей.

4. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

3.1. Подрядчик:
- несет риск случайной гибели или случайного повреждения материалов и оборудования;
- несет риск случайной гибели или случайного повреждения результата выполненной работы до окончания срока действия настоящего договора.
3.2. Подрядчик вправе самостоятельно определять способы выполнения задания Заказчика.
3.3. Если возникнет необходимость в проведении дополнительных работ и, в связи с этим, в повышении цены работы на определенном этапе выполнения работ по настоящему договору, Подрядчик обязан своевременно предупредить об этом Заказчика. Если Заказчик не согласен на превышение согласованной первоначально по смете цены работы, он вправе отказаться от выполнения данных работ либо расторгнуть договор.
3.4. Заказчик вправе:
- во всякое время проверять ход и качество работы, выполняемой Подрядчиком, не вмешиваясь в его деятельность путем подачи наставлений (указаний) ведущих к логическому изменению порядка работы, а также подачи наставлений (указаний) которые не соответствуют технологии проведения определенного вида работ;
- в любое время до сдачи работы отказаться от исполнения настоящего договора. При этом Заказчик обязан оплатить Подрядчику работу, выполненную им до отказа Заказчика от исполнения договора.
Оценка объема работы производится в соответствии с приложением №1содержащим цены на ремонтно-отделочные работы.

5. ПРИЕМКА ЗАКАЗЧИКОМ РАБОТЫ, ВЫПОЛНЕННОЙ ПОДРЯДЧИКОМ

4.1. Заказчик обязан в сроки и в порядке, предусмотренные настоящим договором подряда, с участием Подрядчика осмотреть и принять результат работ, а при обнаружении недостатков немедленно заявить об этом Подрядчику.
4.2. Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления от настоящего договора или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты Подрядчиком, обязан известить об этом Подрядчика в течение пяти дней по их обнаружении, после чего, по прибытии Подрядчика составляется совместный акт о характере обнаруженных недостатков и необходимого времени для их устранения. В течение установленного сторонами в акте срока Подрядчик за свой счет устраняет обнаруженные недостатки.

6. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

5.1. В случае невыполнения Подрядчиком условий п. 1.1 настоящего договора, Подрядчик возвращает Заказчику стоимость оплаченных материала и работ, а также выплачивает неустойку в размере 0,1 % от суммы, предусмотренной пунктом 2.1 настоящего договора за каждый день просрочки исполнения договора.
5.2. В случае неявки Заказчика за получением результата выполненной работы или иного уклонения Заказчика от его приемки в течение трех дней со дня его извещения Подрядчиком, последний вправе, письменно предупредив Заказчика, взыскать с Заказчика неустойку в размере 0,01 % от суммы, подлежащей оплате за каждый день просрочки принятия объекта.
5.3. Подрядчик несёт полную юридическую и финансовую ответственность за наличие всем необходимых допусков к выполняемым им работам или отсутствие таковых.
5.4. Подрядчик несёт полную юридическую и финансовую ответственность перед третьими лицами в случае нанесения им при производстве работ по данному договору, материального либо какого другого ущерба связанного с их жизнью и здоровьем.
Срок данной ответственности истекает по истечении срока гарантии на результат работ по данному договору.

7. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.2. Во всем ином, не урегулированном в настоящем договоре, применяются нормы действующего законодательства России. Гарантийный срок на результат работы устанавливается Подрядчиком в 3 (три) года
6.2. Договор вступает в силу с момента его подписания, составлен в 2-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Заказчик:     ________________________________________________________________
Подрядчик:  ________________________________________________________________

Относительно скидок, то конечно будем делать. Процесс должен быть сбалансирован всесторонне.

0

22

Новая работа. Речная д.10.
Ванная комната.
Данная работа стоила 40.000р.

http://sg.uploads.ru/t/E1Xmk.png http://sh.uploads.ru/t/2wPeE.png
http://sh.uploads.ru/t/ZlhoN.png http://sh.uploads.ru/t/cFWMi.png
http://sh.uploads.ru/t/nSUBT.png http://sh.uploads.ru/t/NPEQt.png
http://sh.uploads.ru/t/tBR5w.png

Ремонт в новостройки ЖК Южное Кучино-2

0

23

Предоставляю очередной вариант выполненных работ в новостройке Южное Кучино-2.
За этим уровнем, ко мне обращаются все больше людей.
Особого ни чего нет, но все необходимое сделано:
1.Стяжка, штукатурка, электрика.
2.Шпаклевка стен, потолок классика, подготовлен к покраске.Установлен багет.
3.На полу хороший линолеум.
Без балкона, без С\У.
34 кв.м.
Эта работа стоит 4.200 рублей за кв.м.
Осталось покрасить потолок, оклеить стены обоями, и установить раковину и унитаз.

Срок исполнения 40 дней.   

Скачать фото

Смотреть фото ремонта квартиры в Южное Кучино-2

http://sh.uploads.ru/t/5fd4e.jpg http://sh.uploads.ru/t/WSIq1.jpg
http://sh.uploads.ru/t/HG1Bp.jpg http://sh.uploads.ru/t/mOyaU.jpg
http://sh.uploads.ru/t/oCgHO.jpg http://sg.uploads.ru/t/3dIrk.jpg
http://sh.uploads.ru/t/hG7b4.jpg http://sh.uploads.ru/t/aq86d.jpg
http://sg.uploads.ru/t/YdgRV.jpg http://sg.uploads.ru/t/OBYEM.jpg
http://sh.uploads.ru/t/o7nr4.jpg http://sh.uploads.ru/t/zNnjm.jpg
http://sh.uploads.ru/t/RKaVH.jpg http://sg.uploads.ru/t/qa7MJ.jpg
http://sh.uploads.ru/t/4N8dc.jpg http://sh.uploads.ru/t/jnyIf.jpg
http://sh.uploads.ru/t/8g23X.jpg http://sg.uploads.ru/t/gHx4I.jpg
http://sg.uploads.ru/t/xKNzX.jpg http://sh.uploads.ru/t/09kql.jpg
http://sg.uploads.ru/t/zf0oQ.jpg http://sh.uploads.ru/t/H4sFr.jpg

0

24

Предоставляю фото ремонта квартиры 64 кв.м. Южное Кучино-2.         
18. дом.
Данная работа стоила по 5.000р. за кв.м.
В эту сумму не вошли фигурные потолки ( в последствии были посчичтаны по 700 р. за п.м.) , натяжные потолки, и установка межкомнатных дверей.
Фото делал в момент затирки плитки в ванной комнате, по этому не стал мешать процессу.
Плитка положена идеально. В кухне керамогранит.
___________________________________________________________________________
Осталось подрезать обои в деврных проемах и на фартуке в кухне, и вставить двери, ну и конечно сделать влажную уборку.

Скачать фото

Смотреть фото ремонта квартиры 64 кв.м.

http://sh.uploads.ru/t/pes0l.jpg http://sh.uploads.ru/t/hTgoD.jpg
http://sg.uploads.ru/t/W5flw.jpg http://sg.uploads.ru/t/S1luf.jpg
http://sg.uploads.ru/t/xtY8h.jpg http://sg.uploads.ru/t/U3LDu.jpg
http://sh.uploads.ru/t/ekiXl.jpg http://sg.uploads.ru/t/kydFl.jpg
http://sg.uploads.ru/t/1vdmO.jpg http://sg.uploads.ru/t/YQ178.jpg
http://sg.uploads.ru/t/zOaFR.jpg http://sg.uploads.ru/t/94jOw.jpg
http://sg.uploads.ru/t/TCyWP.jpg http://sh.uploads.ru/t/VaNXt.jpg
http://sh.uploads.ru/t/DILyq.jpg http://sh.uploads.ru/t/GDe65.jpg
http://sg.uploads.ru/t/uklRP.jpg http://sh.uploads.ru/t/VcfgQ.jpg
http://sg.uploads.ru/t/LtiBU.jpg http://sh.uploads.ru/t/mKRDW.jpg
http://sg.uploads.ru/t/7DKPd.jpg http://sg.uploads.ru/t/5jkhs.jpg
http://sg.uploads.ru/t/AaQzW.jpg http://sg.uploads.ru/t/bOujL.jpg
http://sg.uploads.ru/t/0SKBT.jpg http://sh.uploads.ru/t/WJ9oS.jpg
http://sh.uploads.ru/t/5o1LC.jpg http://sg.uploads.ru/t/tKT3x.jpg
http://sg.uploads.ru/t/AqfYR.jpg http://sg.uploads.ru/t/WE5bM.jpg
_____________________________________________________________________________________
http://sg.uploads.ru/t/5iwhy.jpg http://sh.uploads.ru/t/qyNu8.jpg
http://sh.uploads.ru/t/ut39U.jpg http://sh.uploads.ru/t/uOnPV.jpg
http://sg.uploads.ru/t/836m5.jpg http://sh.uploads.ru/t/GC7Kg.jpg
http://sg.uploads.ru/t/bhSgO.jpg http://sh.uploads.ru/t/03rUZ.jpg
http://sh.uploads.ru/t/BqjLA.jpg http://sg.uploads.ru/t/4RfSq.jpg
http://sg.uploads.ru/t/ehPQq.jpg http://sh.uploads.ru/t/ZPNEX.jpg
http://sg.uploads.ru/t/O7TS4.jpg









Ремонт квартир в ЖК Южное Кучино-2

0

25

Уважаемые собственники квартир мкр. Южное Кучино-2, в связи с тем, что администрация форума подняла тарифы на рекламу, я не имею возможности более консультировать на форуме Южное Кучино-2.

Смотреть тарифы на рекламу

Стоимость рекламы на форуме ЮКУЧИНО2.РФ отдельно за каждый вид рекламы

    Стоимость текстовой рекламы в личном профиле (не более 15 слов, включая ссылки и контактную информацию)

    Стоимость текстовой рекламы в подписи к сообщениям (не более 15 слов, включая ссылки и контактную информацию)

    Стоимость текстовой рекламы в рамках отдельно созданной темы в специальном разделе форума, с неограниченным количеством поднятия темы или прикреплением администратором

Период размещения

Стоимость

1 мес.

5000 руб.

3 мес.

10000 руб.

6 мес.

19900 руб.

12 мес.

39500 руб.

Реквизиты для оплаты

Оплата производится переводом на банковскую карту Сбербанк РФ:

4276 3800 2223 3121
Порядок подачи рекламы

    Рекламодатель выбирает вид(ы) необходимой рекламы и период размещения

    Рекламодатель переводит соответствующую сумму по указанным реквизитам, причем комиссию за перевод оплачивает рекламодатель

    Рекламодатель размещает рекламные материалы на форуме -- и уведомляет администратора форума

    Администратор одобряет / модерирует рекламу, после чего она появляется в публичном доступе

Продление срока размещения

По завершении срока размещения рекламных материалов они будут удалены. Для продления размещения рекламы необходимо уведомить администратора по почте за 3 дня до окончания текущего срока.

Обращайтесь за консультациями в данной ветке.

0

26

Здравствуйте Роман!
Это только вам подняли тариф на рекламу,или всем?
5000 рублей в месяц,как то больно.
Я бы вобще не брал деньги с таких мастеров как вы,т.к. если посмотреть с другой стороны,то получается,что объемно занимаясь ремонтом в нашем районе,вы тем самым автоматически снижаете процент халтур у иных лиц,не имеющих прямых рук.

0

27

myltik написал(а):

Здравствуйте Роман!
Это только вам подняли тариф на рекламу,или всем?
5000 рублей в месяц,как то больно.
Я бы вобще не брал деньги с таких мастеров как вы,т.к. если посмотреть с другой стороны,то получается,что объемно занимаясь ремонтом в нашем районе,вы тем самым автоматически снижаете процент халтур у иных лиц,не имеющих прямых рук.


У меня сформировалось довольно устойчивое представление о происходящих процессах на форуме Юж.Кучино-2.
Сначала мне предлагаю купить клиентскую базу (8-й пост), и я ставлю администрацию в известность.
Меня поблагодарили, что логично, но купец по прежнему там.
Далее за 20 дней мне (дважды) подняли тарифы на рекламу на 70%.

Я обратился за лояльностью к администрации, с аргументом, что я унитазы меняю, а не наркотиками торгую, но мне отказали, по той причине, что в моей ветке на форуме содержится много положительных отзывов о нашей работе.По сути, это и является основанием для поднятия тарифов.

Учитывая эти факты ( я вижу связку), я понял, что администрация сидит на проценте не только от размещаемой рекламы и своих мастеров, но и от торговли клиентскими базами.

Было бы не так обидно, если бы финансовое положение собственников было как на ЖК Жемчужина Виктории в Балашихе, и люди заказывали бы ремонт от 6.000 р. за кв.м., а так люди тут живут в пустых квартирах без отделки.
90% собственников в кредитах.
Какие тут могут быть цены на ремонт? Ведь и так работаем по эконому, максимум по 4.500 цена!!!!! Меня аж псих берет за такое поведение администрации.

0

28

Ну в принципе я где так и предполагал..........
Вобще не могу понять, кто и на каком уровне контролирует форумы на новостройках.
Это что ли может быть кто то с офисного плактона,кто может делать форум на определенный район и качать с него деньги?

0

29

myltik написал(а):

Ну в принципе я где так и предполагал..........
Вобще не могу понять, кто и на каком уровне контролирует форумы на новостройках.
Это что ли может быть кто то с офисного плактона,кто может делать форум на определенный район и качать с него деньги?


Может быть так и происходят эти процессы. Свободная инициатива.

0

30

Укладка керамогранита.
http://sh.uploads.ru/t/c1o4C.png
http://sg.uploads.ru/t/bT3Mu.png
http://sh.uploads.ru/t/CaTEK.png

0

31

Ремонт ванной комнаты.
Стоимость данной работы составила 50.000 р.
Срок исполнения 11 дней.

http://sg.uploads.ru/t/lRWOx.png
http://sh.uploads.ru/t/EMw0D.png
http://sh.uploads.ru/t/UA89d.png
http://sh.uploads.ru/t/2wOBt.png
http://sh.uploads.ru/t/R2q04.png
http://sh.uploads.ru/t/Ig8dC.png

Ремонт квартир в ЖК Южное Кучино-2

0

32

Отделка квартиры под чистовую.
Данная работа стоит от 3.800 за кв.м.

http://sg.uploads.ru/t/k7dyo.jpg http://sh.uploads.ru/t/WXqRs.jpg
http://sg.uploads.ru/t/aPMuA.jpg http://sg.uploads.ru/t/hLKrp.jpg
http://sh.uploads.ru/t/MHKiZ.jpg http://sg.uploads.ru/t/m9xUD.jpg
http://sh.uploads.ru/t/Pz3su.jpg http://sh.uploads.ru/t/ZnHzs.jpg
http://sg.uploads.ru/t/cgYMX.jpg http://sh.uploads.ru/t/6DFxP.jpg
http://sg.uploads.ru/t/Oyoem.jpg http://sh.uploads.ru/t/jdFc0.jpg
http://sh.uploads.ru/t/Vd0QH.jpg http://sh.uploads.ru/t/G4sVy.jpg

Ремонт квартир в Южное Кучино-2

0

33

Добрый день.
Приобретаю квартиру в Юж.Кучино 2 и хотелось бы сделать минимальный ремонт, чтобы жить.
Но исходя из того что беру ипотеку, то можно ли сделать ремонт сначала только одной комнаты?

спасибо

0

34

Здравствуйте!
Спасибо, что обратились.
Я сталкиваюсь с такими обстоятельствами уже третий год. Люди обращаются за частичным ремонтом, т.к. тяжело сейчас делать все сразу. Просят сделать одну комнату и санузел, а после все остальное.
Так что обращайтесь, будем работать.
Роман

0

35

Добрый вечер Роман.
Мне необходимо сделать черновой ремонт в двухкомнатной квартире в Ю.Кучино2 в 18 доме. Подробней это отшукатурить стены,сделать сантехнику,добавить несколько электрических розеток,и утеплить балкон.Стяжка не нужна и потолок не трогаем,будет натяжной.
Сколько это будет стоить?
Благодарю за консультацию.

0

36

Лиля написал(а):

Добрый вечер Роман.
Мне необходимо сделать черновой ремонт в двухкомнатной квартире в Ю.Кучино2 в 18 доме. Подробней это отшукатурить стены,сделать сантехнику,добавить несколько электрических розеток,и утеплить балкон.Стяжка не нужна и потолок не трогаем,будет натяжной.
Сколько это будет стоить?
Благодарю за консультацию.


Здравствуйте.
По 2.200 за кв.м. считайте.Шпаклевку вы не указывали, она не войдет.
1.Штукатурные работы.
2.Утепление балкона.
3.Сантехмонтаж.
4.Электромонтажные работы (коррекция).

Обращайтесь.

0

37

Спасибо.
Что скажите за звукоизоляцию в этих новостройках? На форуме вроде эта тема как то пассивно отражается.

0

38

Лиля написал(а):

Спасибо.
Что скажите за звукоизоляцию в этих новостройках? На форуме вроде эта тема как то пассивно отражается.


Слышимость хорошая. Материал  будет стоить до 12.000 на однокомнатную.

0

39

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по ремонту квартиры как можно более экономно, то ест все самое простое и необходимое.
д.18.64 квадратных метра.
Спасибо.

0

40

VPN написал(а):

Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста по ремонту квартиры как можно более экономно, то ест все самое простое и необходимое.
д.18.64 квадратных метра.
Спасибо.


Здравствуйте.
Стены под обои,пол линолеум, балконы не трогаем, в С\У плитка+реечный потолок.
По 3.800.
Двери и натяжные потолки отдельно.Помогу.
Обращайтесь.

0